Prodej bytu 4+kk 99 m², Pardubice - Ohrazenice

Číslo zakázky: 00203

Popis:
Ráno zamávat dětem na cestu do školy, odpoledne je vzít na hřiště a večer si dopřát zaslouženou chvíli klidu na terase. Hledáte bydlení jako stvořené pro rodinný život? Přijďte se podívat na prostorný byt v Nových Ohrazenicích.

Byt má dispozici 4+kk a celkovou výměru 140,37 m². Nachází se v prvním nadzemním podlaží zděného domu z roku 2018. Byt má balkon, velkou terasu, sklep a na chodbě u vstupu i praktickou šatnu.

Obývací pokoj s kuchyní o velikosti téměř 35 m2 Vás nadchne. Prostor je světlý a nadčasově zařízený, součástí prodeje je moderní bílá kuchyňská linka se všemi spotřebiči a barovým ostrůvkem. Přímo z obýváku vyjdete na zastřešený balkon, kde si vychutnáte snídani.

Do bytu se pohodlně vejde i početná rodina. Jsou tu hned tři ložnice, každá s vlastním vstupem z chodby a velkým francouzským oknem na terasu. V koupelně je vana, dvě umyvadla a prostor na pračku i sušičku. Samostatná toaleta s umyvadlem je hned vedle a má i pisoár.

Propojení s venkovní atmosférou Vám tady chybět nebude. K bytu patří skoro 30 m2 velká terasa, na které si v létě užijete čas s rodinou. A kdyby Vám jen výhled do zeleně nestačil, stačí vyrazit do nedalekého parku.

Tohle místo je navíc jako stvořené pro rodiny s dětmi. Škola stojí přímo naproti domu, takže tam Vaše ratolesti dojdou samy a ty nejmenší odvedete pěšky do nedaleké školky.

Pěšky dojdete i do Globusu, Albertu nebo třeba McDonaldu. Kousíček je dětské hřiště a hned ve vedlejším domě je plavecké centrum pro děti i dospělé.

Trolejbus staví kousek od školy a odveze Vás do centra Pardubic do 15 minut. A pokud rádi jezdíte do Prahy, přijde Vám vhod blízkost hlavní výpadovky.

Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vás tu provedu osobně.
Adam Růžička

Cena prodeje: 10 290 000 Kč

Kategorie: Byty 4+kk
Lokalita: U Sportovní školy 369, Pardubice - Ohrazenice
Okres: Pardubice
Vlastnictví: Osobní
Užitná plocha: 99 m²
Podlaží umístění: 1. NP
Stav objektu: Velmi dobrý
Budova: Cihlová
Datum nastěhování: Ihned
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB: 67.4 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky: vyhláška 148/2007 Sb
Zařízený: Částečně
Výtah: ano
Balkón: ano (7 m²)
Terasa: ano (30 m²)
Sklep: ano (4 m²)
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Veřejná kanalizace
Zdroj topení: Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody: Centrální dálkový ohřev