Prodej bytu 3+kk, 76 m² - Pardubice - Trnová

Číslo zakázky: 00105

Popis:
Rádi byste bydleli na klidném místě u lesa s centrem na dosah ruky? Vítejte v Trnové, žádané lokalitě města Pardubic.

Mám tu pro Vás velice zajímavou příležitost koupě bytu o dispozici 3+kk s lodžií, sklepem a přívětivým fondem oprav ve výši 1 493 Kč.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012, z které těží do teď. Dominantní pískovcová stěna s podhledy a LED podsvícením je výjimečným designovým prvkem a zároveň propojuje útulný obývací pokoj s krásnou kuchyní, která je osazena kvalitními spotřebiči značky Electrolux.

Pouze pár kroků Vám stačí k vychutnání ranní kávy či snídaně na lodžii, která je zcela jistě příjemným benefitem.

Kvalitní spánek si dopřejete v ložnici o velikosti 12 m² s úložnými prostory pro Vaše oblečení nebo třeba i knížky.

Další místnost v aktuální chvíli slouží jako prostorný dětský pokoj a je už jenom na Vás, zda 14 m² využijete např. jako pracovnu či zanecháte charakter dětského pokoje.

Člověk je už tak nějak odjakživa sběratelem a v tom Vám pomůžou na míru dělané vestavěné skříně v ložnici a vstupní chodbě. Ještě více úložného prostoru získáte pomocí sklepa a kolárny.

Potenciální předností je možnost odkoupení veškerého vybavení, tudíž by Vám odpadly veškeré starosti s výbavou. Byt je opatřen kompletně novými žaluziemi a sítěmi do oken.

Místo bydliště je za mě přímo skvělé, např. dětské hřiště na kraji lesa 3 min. od Vašeho nového bydlení, zastávka MHD 5 min. chůzí, zkrátka vše co Vás napadne je v dochozí vzdálenosti (školy, školky, potraviny, obchody, lékař a mnohem více).

Plánujete cestu mimo Pardubice? V tom případě Vás potěší dopravní dostupnost ať už vlakem (9 min. z místa bydliště pomocí MHD), tak autem: 3 minuty na Hradubickou silnici I/37, která Vás pohodlně dopraví za 13 minut do Hradce Králové nebo za 7 minut na dálnici D35 směr Praha.


Jestli Vás nabídka alespoň trochu zaujala, zavolejte mi o nezávaznou prohlídku.

Budu se na Vás těšit, Adam Růžička.


Dispozice : vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na lodžii, ložnice s vestavěnými skříněmi, dětský pokoj/pracovna, koupelna s vanou a samostatná toaleta s umyvadlem.

Cena prodeje: 6 190 000 Kč
včetně právního servisu

Kategorie: Byty 3+kk
Lokalita: Jozefa Gabčíka 359, Pardubice - Trnová
Okres: Pardubice
Vlastnictví: Osobní
Užitná plocha: 76 m²
Počet podlaží: 5
Podlaží umístění: 1. NP
Stav objektu: Velmi dobrý
Budova: Cihlová
Umístění objektu: Klidná část obce
En. náročnost b.: C - Úsporná
Ukazatel ENB: 102 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky: vyhláška 78/2013 Sb
Bezbariérový: ano
Parkování: Ano
Výtah: ano
Lodžie: ano
Sklep: ano
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Místní zdroj
Odpad: Veřejná kanalizace
Topení: Ústřední dálkové