Novostavba se zahradou a garáží

Číslo zakázky: 00197

Popis:
Vlastní slunná zahrada, interiér co voní novotou a centrum Pardubic pár minut jízdy… Hledáte nadstandardní rodinné bydlení s perfektní dostupností? Na kraji města na vás čeká moderní novostavba, která vám splní sny o pohodlném a úsporném životě.

Dům je patrový, má dispozici 4+kk a výměru 154 m2. V přízemí je obývací pokoj s přípravou na kuchyni, v zádveří toaleta a vstup do garáže, v patře tři ložnice, koupelna a samostatné WC.

Interiér je nový, světlý a moderní – zkolaudováno bylo na konci roku 2025. Kuchyňskou linku si dokončíte podle svých představ a do obývacího pokoje se o svátcích vejdete s celou rodinou.

A v létě si ho ještě zvětšíte. Stačí otevřít portál na terasu, kde budete mít absolutní soukromí. Od sousedů vás dělí vysoká zeď a můžete si užívat sluníčka, aniž by vás někdo rušil.

Po schodech vystoupáte do patra, kde jsou tři prostorné ložnice. O místo na odpočinek, práci nebo psaní úkolů tu tak nouzi mít nebudete.

V koupelně je vana i sprchový kout a toalety jsou tu hned dvě – jedna v přízemí a druhá v patře vedle koupelny.

Doma budete mít vždycky pořádek. Dvě ložnice mají vlastní šatnu, na chodbě je komora a technická místnost, v kuchyni spíž a v zádveří připravený výklenek na další šatnu. Nechybí ani velká garáž, kam se vám kromě auta vejdou i kola nebo motorka.

Zahrada je dost velká na bazén, dětské hřiště, záhonky, stromky a všechny vaše záliby a koníčky.

A myslelo se i na moderní technologie, co vám zjednoduší život. Venkovní žaluzie, vstupní dveře, vrata, tepelné čerpadlo i fotovoltaiku budete ovládat jednoduše přímo z mobilu.

Dům stojí na konci ulice, na kterou navazuje cyklostezka směr Chrudim. Za rohem je mateřská školka a hřiště. K zastávce trolejbusu je to kousek pěšky a když je dobrý provoz, můžete být autem v centru Pardubic za 7 minut.

Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád vás tu provedu osobně.
Adam Růžička

Cena prodeje: 14 990 000 Kč

Kategorie: Rodinné domy
Lokalita: K Dolíčku 264, Pardubice - Nové Jesenčany
Okres: Pardubice
Velikost: 4 pokoje
Nízkoenergetický: ano
Užitná plocha: 154 m²
Plocha pozemku: 360 m²
Stav objektu: Novostavba
Budova: Cihlová
Typ domu: Patrový
Poloha objektu: Řadový
En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná
Ukazatel ENB: 49.8 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky: vyhláška 264/2020 Sb
Zařízený: Částečně
Garáž: Ano
Terasa: ano
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Veřejná kanalizace
Topné těleso: Podlahové vytápění
Zdroj topení: Tepelné čerpadlo
Zdroj teplé vody: Tepelné čerpadlo